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答业主问:新房装修为什么一定要上门量房?

业主在寻找装修公司装修时,装修公司第一时间确定量房时间,可能业主对这个规则有些不解,为什么我有户型图有平米数还需要上门量房?其实,量房是为了更为精准的确认家居各个空间的面积,减少装修误差。

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设计师上门量房需要测量的数据包括房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置及尺寸,方便后期设计施工。通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。

量房前,业主要记得携带好房屋图纸(包括房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等),还要了解房屋所在的小区物管,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免日后不必要的麻烦。

量房时,设计师和业主一般都要到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。

设计师们量房不是简单的测算,还要详细了解关系房屋设计的其他影响因素。首先是房屋的朝向及光照。设计师要了解窗户的位置,日照时间是否过长或不足,如果窗户位置不合适将致室内昏暗或温度过热过冷。设计师还会观察房子周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离,决定解决方案。另外,设计师还会了解不同季节气流的变化,分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味,对可能产生的问题,通过特别的设计去避免。

至于量房是否需要收费,记者了解到,目前很多装修公司为了争取客户签单,都把上门量房作为一项免费的服务项目。即使收费,也收得不多,一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量完房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬。


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